1-комнатная квартира, мкр. Водники, улица Северная, 36А

Продаётся светлая, тёплая 1комнатная квартира с отличным ремонтом и новой техникой. Продажа прямая в связи с переездом в другой город. Ремонт делали для себя, никогда не сдавали в аренду. Сделка напрямую с собственниками без посредников, скрытых комиссий и наценок. Вся мебель и техника остаются новому хозяину. Очень удачная локация. О квартире Кирпичный дом отличная звуко и теплоизоляция. Квартира не угловая, зимой очень тепло. Комфортный 9й этаж никаких соседей сверху. Установлена современная сплитсистема кондиционер. На кухне диванкровать раскладывается и появляется полноценное дополнительное спальное место выполнен под заказ. Во всей квартире установлены пластиковые окна и натяжные потолки. На кухне смонтирована эффективная система фильтров для питьевой воды всегда чистая вода прямо изпод крана. Утепленный балкон полностью отделан сэндвичпанелями, застеклен. Используется как дополнительная зона отдыха или место для хранения. В квартире остается вся мебель и бытовая техника холодильник, стиральная машинка, духовой шкаф, варочная панель, кондиционер, фильтры на воду. Большая часть техники обновлена за последние 3 года. В 2025 году установлен кондиционер. Удобная планировка общая площадь 31,1 кв.м. без учета лоджии. Просторная комната 16 кв.м и большая, правильной формы кухня 9,2 кв.м, оборудованная всем необходимым.Все готово к сделке Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Без обременений, залогов и долгов. Материнский капитал не использовался. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.Коммунальные платежи летом 2,5 тыс.руб.мес., зимой до 4,5 тыс. руб.мес. УК Флагман.Инфраструктура в 5 минутах пешком находится крупный ТЦ Апельсин , где работают гипермаркеты, магазины одежды, электроники. Также в паре минут ходьбы расположены супермаркеты Макси, Пятёрочка, Магнит, аптеки, банки и пекарни. МАОУ Центр образования 42 современная, абсолютно новая школа в 3 минутах пешком от дома ул. Северная, 34А. Городская больница и поликлиника 2 находится прямо напротив всего 250 метров от подъезда. Всегда есть свободные места для парковки во дворе. До центра города Кремлёвская площадь, ЦУМ всего 710 минут на автомобиле или общественном транспорте. Ближайшая остановка, через которую проходят прямые маршруты в любую точку города, находится всего в 3 минутах ходьбы 250 метров от дома.Просмотры по предварительной договоренности.

Площадь кухни — 9,2 м².