1-комнатная квартира, ул. Им. Героя Яцкова И.В. 19

квартира с ремонтом, мебелью и техникой | готовый арендный бизнес | собственник краснодар, жк губернский, ул. героя яцкова, 19. продаётся полностью укомплектованная квартира в доме 2021 года постройки. мебель, техника и предметы интерьера остаются покупателю — дополнительных вложений не требуется. основные характеристики площадь — 32,6 м² + тёплая лоджия 7,1 м². 21-й этаж, панорамный вид. формат евро-двушки: отдельная спальня 13,6 м², кухня-гостиная 10,6 м². современный ремонт, полная меблировка. телевизор 50, стиральная машина с wi-fi, холодильник no frost. лоджию можно использовать как кабинет, детскую или зону отдыха. доходность квартира ранее сдавалась в долгосрочную аренду за 35 000 ₽ в месяц — 420 000 ₽ в год. коммунальные платежи и интернет оплачивал арендатор. доход подтверждён договорами и чеками. расчётный потенциал посуточной аренды — 60 000 ₽ в месяц. квартира сейчас свободна и готова к просмотру и передаче покупателю. расположение в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов и остановка общественного транспорта. рядом краевая клиническая больница и парк галицкого. во дворе — детская площадка, прогулочные зоны и места для отдыха. юридическая информация продажа напрямую от собственника, без комиссии. квартира в собственности более 5 лет, без обременений, никто не прописан, материнский капитал не использовался. я являюсь юристом и готов предоставить необходимую информацию по юридической чистоте сделки. причина продажи — диверсификация активов, у меня два объекта в этом подъезде. цена — 5 990 000 ₽ без торга, вся сумма в договоре, оплата безналично, документы готовы. просмотр по предварительной договорённости.