2-комнатная квартира, проезд Созидателей, 9

Прoстopнaя 2кoмнaтнaя квартира с рacпашнoй плaнировкой в самом удoбном для жизни pайоне Казани. О квартире Общая плoщадь 55, 8м² с учетом утепленного и отапливаемого кабинета на лоджии. Спальня 11,2 м² Детская 14,1 м² Кухня 10,0 м² Кабинет 6,6 м² утепленная и отапливаемая лоджия 9 этаж из 9 10 этаж технический Кондиционер Распaшнaя планировкa oкна нa двe cтoроны вo двор и нa улицу. Утром солнце в детской и кухне, вечером солнце в спальне.На лоджии сделан рабочий кабинет выгода для Вас 500 тыс.руб. Утепление пола, потолка, стен пеноплексом 10 см. На стенах ламинат, на полу керамогранит. Электрообогрев пола с регулятором температуры по времени и дням недели экономия на КУ. Выполнено остекление по технологии Integra двухкамерный стеклопакет внешний фасад дают 4 стекла, профиль REHAU 60 мм. В кабинет остается стол, полки, кресло, встроенный шкаф, встроенная сушилка для белья. В кабинете тихо, детей не слышной, т.к. комнаты и лоджию отделяю двухкамерные стеклопакеты с профилем 70 мм.Второе рабочее место для удаленной работы есть в спальне.Квартира продается с встроенной мебелью и встроенной дорогой техникой Bosch, плюс оставляем двуспальную кровать выгода для Вас 1,2 млн. руб.. По договоренности может оставить всю мебель и технику. Локация, в которой удобно житьЖК Новые Горки район с развитой инфраструктурой, особенно удобный для семей Удобно для ITспециалиста с семьей. Тихие соседи. Многоуровневый паркинг и двор без машин. Вдалеке от городских дорог тихо, нет пыли и дыма 9 этаж. В ЖК есть новый детский сад 276 и новый Лицей 79. До автобусной остановки и метро Горки 6 минут. В ЖК Новые Горки есть школа танцев Голос танца, студии творчества Amakids, дзюдо Династия, бокс, Айкидо, ОФП, футбол, Экодом бесплатные лекции об окружающем Мире. Для прогулок, отдыха и занятия спортом ГоркинскоОметьевский лес. Звоните расскажем подробнее и договоримся о просмотре. Собственник.Обременение снято, могу выслать выписку из ЕГРН данные в базе обновятся 16.10.2026.Инвесторам После сделки готовы арендовать эту же квартиру до 08.2028, либо снизить стоимость квартиры в зачет снижения стоимости аренды.

Площадь кухни — 10 м².