2-комнатная квартира, ул. Центральная 39

стильная квартира 58,5 м² с панорамным балконом и продуманной планировкой — фактическая площадь 63,4 м². в документах указано 58,5 м², так как площадь лоджии считается половиной от жилой. двойная выгода. по факту это три отдельных помещения: спальная зона, панорамная комната и кухня-гостиная. идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, современный стиль и функциональность. ключевые преимущества. просторные 58,5 м² — достаточно пространства для жизни и отдыха. утеплённый балкон с панорамным остеклением станет уютным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха с потрясающим видом; он полностью интегрирован в жилое пространство, а электрические тёплые полы делают его полноценной частью квартиры. отдельная спальная зона обеспечивает приватность и комфорт для полноценного отдыха. общая зона гостиная-кухня — современное решение для встреч с друзьями и семейных ужинов. кладовка-гардеробная даёт дополнительное место для хранения, чтобы в квартире всегда был порядок. дополнительные плюсы: квартира светлая, с большими окнами и отличной шумоизоляцией. благодаря интегрированной лоджии и зонированной спальной зоне вы по сути получаете почти трёхкомнатную квартиру. современный ремонт, качественные материалы. остаётся всё, кроме телевизоров и мелкой бытовой техники: на кухне — кухонный гарнитур, плита и духовка hansa; кровать, диваны, шкафы ikea в прихожей, кондиционер; в ванной — душевая, накопительный нагреватель, стиральная машина zanussi. умные выключатели, шторы и тёплые полы на лоджии zigbee — всем можно управлять голосом, предусмотрено большое количество сценариев освещения, от точечного света до фоновой подсветки. в общем, остаётся всё, кроме телевизоров, мелкой бытовой техники, журнальных столиков, кресла и картин. локация: вахитовский район, центр города — престижное расположение, всё необходимое в шаговой доступности. рядом детские сады, школы, торговые центры — идеальный вариант для семей с детьми. метро в пешей доступности — быстро доберётесь в любую точку города. все перепланировки узаконены: никаких юридических рисков, чистая история квартиры. один взрослый собственник, никаких обременений и сложностей с оформлением. код пользователя: 214590 номер в базе: 14335787