2-комнатная квартира, Архангельская улица, 3А

Продаю 2комнатную квартиру 47,2 м² с видом на Шексну и Архангельский мостПрямая продажа, один собственник, без обременений. В собственности 6 лет договор куплипродажи. Продаю в связи с расширением.Вид, ради которого стоит смотреть окна выходят на реку Шексну с изгибом у д. Шайма, Макаринскую рощу, деревню Кабачино, Кафедральный собор и Архангельский мост с его вечерней подсветкой. Частично видна смотровая площадка у моста. Из окон можно наблюдать, как по реке проходят баржи, круизные суда и яхты. Напротив низкая дачная застройка, поэтому по утрам квартира встречает рассветы, а вечером солнце красиво отражается от крестов собора.ПланировкаДве комнаты 16,3 м² и 9,7 м².Удобная квадратная кухня 7,9 м² с выводами под посудомоечную машину.Раздельный санузел в туалете дополнительно раковина и гигиенический душ.Просторная остеклённая лоджия 6 м².Дополнительный тамбур 3 м² на входе грязная зона остаётся за пределами прихожей.Встроенный шкаф под заказ в коридоре и тамбуре.Высота потолков 2,7 м.Состояние жилое, во всей квартире заменены стеклопакеты, на полу ламинат. Квартира солнечная солнце бывает большую часть дня. Тёплая на всех батареях, кроме кухни, есть клапана, отопление на зиму перекрывается. С напором и водой проблем нет, на вводе заменены автоматические выключатели.Дом и двор кирпичный дом 1991 года постройки, 12 этажей. Два лифта пассажирский и грузовой, заменены в 2020 году. Мусоропровод, видеонаблюдение. Во дворе парковочных мест достаточно для двух домов место найдётся всегда. Из двора удобный выезд на мост в Зашекснинский район. Рядом автобусные остановки с удобной транспортной развязкой, сквер для прогулок. В 10 минутах ходьбы оборудованный песочный пляж. В 5 минутах детский сад, школа 19 и детская больница. В доме располагается тренажерный зал.Важные деталиВстроенная кухня остаётся без техникиОстальное наполнение квартиры может остаться по договорённости.Показы в вечернее время с 1800.

Площадь кухни — 7,9 м².