2-комнатная квартира, Клинская улица, 34

Продается 2комнатная квартира в хорошем чешском доме с удобной планировкой, с гардеробной комнатой, с лоджией, с вместительным боксом для хранения в подвальном этаже дома. Дом качественно построен и в хорошем состоянии, подъезд чистый с качественным ремонтом, лифт otis. Двор тихий, уютный, безопасный закрытая территория двора со шлагбаумом, калитками на магнитных замках, видеонаблюдением, с детской площадкой, лавочками для отдыха, с парковкой.У дома идеальное месторасположение для комфортной, приятной жизни во всех ее сферах и в любом возрастеПланировка квартиры общая площадь 59,5 кв.м без учета лоджии, жилая 33,4 кв.м. комнаты изолированные 18,6 и 14,8 кв.м., кухня 9,9 кв.м., гардеробная 3,2 кв.м., коридор 9кв.м, санузел раздельный 3кв.м и 1 кв.м. Лоджия 1,9 кв.м. Бокс для хранения в подвальном этаже дома размером 2,5 кв.м длина 2м, ширина 1,25 м, высота потолка 2,6м.Окна выходят на обе стороны, что обеспечивает хорошую освещенность, проветриваемость и возможность наслаждаться разнообразными видами на город, в т.ч. красивыми восходами и закатами, фейерверками, не выходя из квартиры. В обеих комнатах есть кондиционеры. Эта квартира прекрасный вариант для жизни, для инвестиции, а также подходит для сдачи в аренду. Мебель и бытовая техника по договоренности может остаться новым владельцам. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке, юридически чисты, долгов и обременений нет. Дом находится в наилучшем расположении по комфорту, удобству, безопасности, экологии благодаря сочетанию Наиболее развитой инфраструктуры.В шаговой доступности разнообразные магазины, аптеки, ТЦ Ворошиловский, государственные и муниципальные службы, детские сады, школы, лицеи, гимназии, центр развития творчества детей, колледжи, ВУЗы, широкий спектр государственных и частных мед.учреждений для взрослых и детей, ветеринарные клиники, парки и зоны отдыха, кинотеатр Киномакс и 5 звезд, кафе, рестораны, развлекательные центры, спакомплекс, бассейны и др. Транспортной доступности. Все виды транспорта в 4 минутах ходьбы подземный трамвай, автобусы, троллейбусы, трамвай, маршрутки. Удобный выезд на 1ую, 2ую, 3юю продольную. Хорошего благоустройства района. Отсутствию поблизости вредных, опасных, шумных производств и объектов. Комфортной близости к центральной набережной 17 мин прогулки и к парку в пойме реки Царица 12 мин прогулки что близко, но при этом уже не шумно, к р.Волге близко, но при этом уже нет такого количества комаров, мошек, сильного ветра как у домов ближе к Волге. Тихого, спокойного, чистого двора. Дом удачно расположен в окружении других домов и в достаточной отдаленности от дорог, поэтому даже с открытыми окнами в квартире тихо и комфортно. Что отличает его от других домов, у которых рядом или автодороги, или трамвайные пути, или жд дорога, или другие шумные объекты, или менее освещенные хуже по качествубезопасности пешеходные дороги к дому или хуже инфраструктура и благоустройство вокруг.

Площадь кухни — 10 м².