2-комнатная квартира, ул. Проезд Созидателей 9

прoстopнaя 2-кoмнaтнaя квартира с рacпашнoй плaнировкой в самом удoбном для жизни pайоне казани. о квартире • общая плoщадь — 56,3 м² с учетом утепленного и отапливаемого кабинета на лоджии. • спальня - 11,2 м² • детская - 14,1 м² • кухня - 10,0 м² • кабинет - 7,1 м² (утепленная и отапливаемая лоджия) • 9 этаж из 9 (10 этаж технический) • кондиционер • распaшнaя планировкa — oкна нa двe cтoроны: вo двор и нa улицу. утром солнце в детской и кухне, вечером солнце в спальне. на лоджии сделан рабочий кабинет: • утепление пола, потолка, стен пеноплексом 10 см. • на стенах ламинат, на полу керамогранит. • электрообогрев пола с регулятором температуры по времени дням недели (экономия на ку). • выполнено остекление по технологии "integra" (двухкамерный стеклопакет + внешний фасад дают 4 стекла), профиль rehau 60 мм. • в кабинет остается полки, стол, кресло, встроенный шкаф, встроенная сушилка для белья. • в кабинете тихо, детей не слышной, т.к. комнаты и лоджию отделяю двухкамерные стеклопакеты с профилем 70 мм. второе рабочее место для удаленной работы есть в спальне. квартира продается с встроенной мебелью и встроенной техникой (плюс двуспальная кровать). по договоренности может оставить всю мебель и технику. локация, в которой удобно жить: жк новые горки — район с развитой инфраструктурой, особенно удобный для семей: удобно для it-специалиста с семьей. тихие соседи. многоуровневый паркинг и двор без машин. вдалеке от городских дорог - тихо, нет пыли и дыма (9 этаж). в жк есть новый детский сад 276 и новый лицей 79. до автобусной остановки и метро горки 6 минут. в жк новые горки есть школа танцев "голос танца", студии творчества amakids, дзюдо "династия", бокс, айкидо, офп, футбол, экодом (бесплатные лекции об окружающем мире). для прогулок, отдыха и занятия спортом — горкинско-ометьевский лес. звоните — расскажем подробнее и договоримся о просмотре. собственник.