2-комнатная квартира, ул. Сони Морозовой 188

продам двухкомнатную квартиру площадью 44,9 м.кв в теплом кирпичном доме. в 2017 году был проведён капитальный ремонт с очисткой полов, стен и потолка до кирпича и бетона. на полу были герметизированы швы плит и отверстия, залит по маякам пористый бетон, выполняя функцию утеплителя. на кухне, в прихожей,санузле и комнатах, проложен греющий кабель тёплого пола с регулятором температуры. поэтому в квартире тепло и сухо в любое время года, в независимости от сезонного отключения отопления. в стенах и по потолку проложены новая электрика, интернет и тв провода с разводкой по квартире. заменены стояки и радиаторы с регулировкой подачи и перекрытия теплоносителя. стены выровнены финишной штукатуркой, что позволяет проводить косметический ремонт и менять цвет стен по настроению. натяжной потолок матовый. высота потолков 257 см. без натяжного потолка высота до плиты 267 см. это важный и не единственный плюс первого этажа. весной воздух наполняется ароматами зелени и пением птиц, летом деревья защищают от пыли и жары, осенью меняются краски за окном и появляется желание гулять, а зимой, в короткий солнечный день, квартира светится от отражённого от снега света. новые окна и отсутствие перегородок наполняют квартиру естественным светом. правильная планировка на две противоположные стороны дома позволяет моментально проветривать квартиру или создавать едва уловимую тягу. дом в центре квартала с отсутствием проходных дорог. два окна на восток, через кроны рябины и дуба наполняют квартиру солнечным утренним светом. за окнами широкий закрытый двор, в котором хватает места всем автолюбителям, с новой детской и спортивной площадкой. с удовольствием дети выходят на улицу без телефонов и играют во дворе до позднего вечера, под присмотром из окна. выезд со двора по улице сони морозовой вдоль гимназии 13 на улицу карла маркса. с севера двор граничит с новым жилым комплексом форма, построенным на месте сгоревших мастерских художников и скульпторов, и выходит на вновь благоустроенную улицу энгельса. окно на запад просвечивает квартиру солнцем ближе к вечеру. за окном тропинка для прогулок, гимназия имени дягилева и верхушка башни высоцкого. собственник. единственный.