3-комнатная квартира, мкр. Силикатный, улица Гурьянова, 18к2

Продaeтся трёхкомнатная квартирa 123,7117,9 кв.м в кирпичном домеPaспoлoжeнa пo aдpecу Гурьянова д.18к2. Единственный собственник с момента ДДУ гарантия чистоты сделки, не пенсионер, отсутствие судимости. Согласие на любые проверки и получение любых справок. O KвaртиреЭтаж 36 самый лучший, 2 балкона, все 3 комнаты изолированные, недавно сделан ремонт, все окна в тихий двор. В окнах будите видеть панораму на 5 км и до остановки 2 минуты.Просторная кухня 13,2 кв.м., уложен качественный ламинат и плитка. Раздельные санузлы 2, один переделан в кладовую комнату и ванная комната 2 лоджии с отделкой и полностью застеклены одна под дерево, другая стеклопакеты. Лоджии утеплены термос, оштукатурены. Можно вывести отопление. Одна комната сделана со ромбом окна на две стороны, на фото дома видна эта часть дома. зал большой можно при желании разделить на две изолированные комнаты, технически элементарно. подвал примерно 12м2 с железной сейфовой дверью, состоит из двух помещений.О ДОМЕКирпичный качественный дом 2004 года постройки в паспорте дома указан 1998, но это первая очередь дома, а наши подъезды строили позже вторая очередь с той же нумераций дома копр 2. Это не то, что строят сейчас. во дворе большая обустроенная детская площадка с горками, качелямикаруселями, песочницами и др., размер площадки как 4 площадки в обычных домахВ хорошем состоянии подъезд и лестничные клетки сейчас доделывается косметический ремонт подъезда зачем его делали не знаю.Много парковочных мест. Дом имеет большую придомовую территорию и жильцы обсуждают что с ней делать то ли еще парковка, то ли еще чтоИнфраструктура ПАРКОВКА без проблем в любое время суток, у меня своё место под окном. Удобная транспортнаядоступность остановка рядом и это конечная остановка садитесь с пустой салон. На машине до центра 12 минут без пробок через Аненки до Гостинных рядов, можно ехать и через город. Поликлиника в соседнем доме и детская недалеко Остановка в 2х минутах ходьбы маршрутки, автобусы, троллейбусыДетские сады, 2 школы и продуктовые магазины в шаговой доступности. Обращаю внимание, что это конечная остановка и здесь вся инфраструктура парикмахерские, ателье, мини рынок мясо, фермерская молочка, фрукты и т.д, пекарни, 4 аптеки недалеко платные парковки, церковь, при желании можно купить дачу в 10 минутах езды, недалеко большой гаражный кооператив и можно купить гараж, недалеко шиномонтаж, ремонт авто, автомагазин, мойки.ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ

Площадь кухни — 13,2 м².