3-комнатная квартира, улица Билибина, 13

Продается 3х комнатная квартира от собственника.2 этаж из 6. Кирпичный дом.Площадь квартиры 60,9 м²Застеклённая лоджия 7,3 м²ПЛАНИРОВКА 3 изолированные комнаты 16,6 13,7 8,5 м² кухня 8,6 м² просторная прихожая 9,6 м² раздельный санузел застеклённая лоджия 7,3 м² пластиковые окнаОкна расположены на разные стороны дома. Квартира хорошо проветривается.РЕМОНТВ кухне и во всех жилых комнатах сделан свежий ремонт. кухня и комната 16,6 м² натяжные потолки комната 13,7 м² дизайнерский потолок с каркасом в кухне и комнатах 16,6 и 13,7 м² паркетВ кухне есть холодильная ниша под подоконником уличный холодильник.Горячее водоснабжение центральное.ЧТО ОСТАЁТСЯ кухонный гарнитур встроенная посудомоечная машина газовая плита духовой шкаф часть мебели по договорённостиХРАНЕНИЕЗа квартирой закреплены 2 кладовые в подвале примерно по 5 м² каждая. на фото нет , по факту есть. Это около 10 м² дополнительного пространства для хранения сезонных вещей, шин, инструментов и т. д. Кладовые переходят покупателю вместе с квартирой в пользование.На первом этаже подъезда также есть закрытая колясочная общего пользования.ДВОР И РАЙОН большая открытая бесплатная парковка детская площадка спортивная площадкаДом находится внутри жилого района, вдали от интенсивного автомобильного движения.В пешей доступности школа 7 детские сады взрослая поликлиника детская поликлиника Детская и взросла поликлиника Сосновая роща магазины и аптеки пункты выдачиТРЦ Московский с кинотеатром, магазинами и кафе около 5 минут пешком.Остановка общественного транспорта около 3 минут пешком.До вокзала Калуга1 около 20 минут пешком.Рядом благоустроенная прогулочная зона в сторону Сосновой рощи.ДОКУМЕНТЫ И ПРОДАЖА 1 взрослый собственник. Первый после застройщика квартира не перепродавалась без обременений материнский капитал не использовался без перепланировок полная стоимость в договоре свободная продажа встречный объект не требуется можно в ипотекуПричина продажи построили загородный дом и переехали в него также в Калуге.О ДОМЕКвартира находится на удобном 2м этаже. Дом без лифта, поэтому не приходится ежедневно подниматься на высокий этаж.Первый этаж жилой под квартирой нет магазинов, офисов и других коммерческих помещений.Внешний контур квартиры дополнительно утеплён.Подключен интернет и кабельное телевидениеКирпичный 6этажный дом. В базах год постройки указывается как 1994, фактически дом введён в эксплуатацию в 1998 году.Квартира была приобретена у застройщика ещё на этапе строительства дома. Акт приёмапередачи квартиры 1998 год.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА без комиссии риелторов и агентства прошу не беспокоить показы в вечернее время по предварительной договорённости

Площадь кухни — 8,6 м².