3-комнатная квартира, улица Поле Свободы, 12

Продаётся трехкомнатная квартира в Калуге в удобном для жизни районе, всего в 8 минутах ходьбы от Московской площади. До центра города около 15 минут на общественном транспорте.Квартира расположена на 5м этаже 5этажного панельного дома, в первом подъезде. Окна выходят в очень тихий двор, а над вами нет соседей отличный вариант для тех, кто ценит спокойствие. Комнаты гостиная 18,6 м² проходная и две изолированные 9 м² и 7 м², кухня 6 м². Газовая плита и колонка автономная горячая вода, где вы не зависите от сезонных отключений и значительно экономите на коммунальных платежах.Большой дисконт относительно других квартир аналогичной площади в этом районе. Квартира требует полного ремонта ранее здесь проживала пожилая женщина, ремонт не проводился более 30 лет. Состояние учтено в цене вы не переплачиваете за чужую отделку и можете обустроить всё на свой вкус.Преимущества дома и двора Выполнен капитальный ремонт крыши. Недавно отремонтирован подъезд чистый и ухоженный, где живут тихие и порядочные соседи. Во дворе есть наземная парковка места закреплены за собственниками квартир.Всё необходимое рядом школа, детский сад, музыкальная школа, аптека, железнодорожная станция, поликлиника и автобусные остановки.Прозрачная история квартиры и готовность к сделке В собственности с 2026 года один взрослый собственник на основании приватизации, до этого социальный наём. История квартиры прозрачна. Обременений и задолженностей нет. До сделки собственник снимется с регистрационного учёта.При быстром выходе на сделку возможен разумный торг.Звоните в любое время Показ квартиры по предварительной договорённости.

Площадь кухни — 6 м².