3-комнатная квартира

ЖК Небо, Раменки. Видовая Евротрёхкомнатная 71,3 м² до перепланировки была площадь 75,6 м2, как у других квартир такой планировки в нашем ЖК на 31 этаже 52этажного премиального комплекса из трёх башен. Панорамный вид на долину реки Раменка и Мосфильмовскую. Закрытая территория, консьержсервис, подземный паркинг. Пешком до метро Раменки 8 мин и БКЛ Мичуринский проспект 11 мин.Комиссии и агентские договоры исключены просьба писать только при реальной готовности к сделке.Планировка и состояниеЕвротрёхкомнатная 2 изолированные спальни 1 гостиная. Перепланировка узаконена. Окна на запад, квартира не угловая, за счёт чего очень тепло зимой и летом не нагревается, т.к. прямые солнечные лучи появляются только к вечеру и на закате. Продажа с полным комплектом мебели и техники. Квартира проектировалась как долгосрочный жилой актив инженерная надёжность, экологичные материалы, минимальные эксплуатационные риски.Кухня и техникаКухня Mossman эмаль Италия, шпон американский орех Германия, кварц, фурнитура Blum, измельчитель InSinkErator. Техника Neff индукция, Electrolux духовка, СВЧ, Elica вытяжка холодильник Liebherr, морозильная камера Bosch ASKO ПММ, стиралка, сушилка два LG OLED 55 и 65.Инженерия и умный домШторы с голосовым управлением защита от протечек проводная сеть 1 Гбитс WiFi 6. Вода коллектор Италия, фильтры Honeywell, Stiebel Eltron, термостат Hansgrohe. Отопление коллекторная система Rehau с регулировкой. Электрика ABB, Schneider Electric, мастервыключатель. Кондиционирование канальные LG во всех комнатах.О комплексе и локацииТри 52этажные башни, дизайнерские лобби, 5 лифтов Schindler в каждой башне, охрана и видеонаблюдение, доступ по пропускам, подземный паркинг на 940 мм с автомойкой. Раменки престижный и экологичный район парки, МГУ, заказник Воробьёвы горы, сильные школы, развитая инфраструктура. Квартира юридически чистая, есть ипотека ВТБ, сделку проведём через банк одним днём, снимаем обременение и регистрируем на вас право собственности в банке.1 Собственник.Ипотека ВТБ, сделка проводится в банке, часть денег уходит в погашение и регистрируется на покупателя. Предвар хоть завтра, сделка 1 ноября, истекает 5 лет с покупки. Торга нет Собственник один 40 лет, мат капитал не использовался.