3-комнатная квартира, мкр. Старые Химки, улица Кудрявцева, 12

В Москве привыкли продавать квадратные метры но не тишину.Здесь продается редкость покой у воды.Всего 1 км от МКАД но город будто выключили.37 га природы масштаб целого района без будущих высоток26 га обновленного парка Льва Толстого и 11 га охраняемой территории ЖК Маяк на первой линии Москвыреки.Здесь свой микроклимат воздух свежее, темп спокойнее, а главным фоном становится вода.Яхтклуб, набережная, пляж, 2 подогреваемых бассейна, двор без машин и подземный паркинг частный курорт не на две недели, а на каждый день.Вы просыпаетесь на курорте но до центра добираетесь быстрее, чем многие внутри МКАД телепорт из тишины в столицу.10 мин пешком через парк до МЦД D3 15 мин на экспрессе Ласточка и Вы на Садовом кольце.15 мин до Шереметьево отсюда проще улететь, чем пересечь Москву.128 м² света и воздуха с потолками 3 м объем, который не передает фото.По проекту это 4комнатная квартира пространство раскрыли в редкую просторную и видовую трешку, сохранив ощущение масштаба.Планировку легко вернуть здесь свобода выбора, а не компромисс.67 м² open space простор, после которого обычные квартиры начинают казаться тесными.За коридоры обычно платят как за комнаты. Здесь их нет каждый м² работает на жизнь.35 м² панорамного остекления открывают вид на воду, парк и две стороны света утром рассвет, вечером закат.По ощущениям загородный дом на высоте без пробок, соседского шума и с видами, недоступными ни одному коттеджному поселку.3 теплые лоджии три отдельных сценария кабинет, отдых и уединение.Мастерспальня 18 м² и гардероб 4 м² образуют приватную зону покоя и комфорта.Вторая спальня 20 м² легко становится детской, кабинетом или гостевой.Кухня 11 м² с рабочей поверхностью 5,5 м здесь удобно готовить.Ванная 6 м² с огромной ванной наконец можно лечь, вытянув ноги.Куплена у застройщика в 2019 за наличные.1 собственник. Без обременений и маткапитала. Никто не прописан.Никогда не сдавалась. Минимальный пробег состояние новой.Все, что на фото, остается техника, мебель, текстиль и декор.Ремонт делали для себя, поэтому на инженерии и ежедневном комфорте не экономилиВходная дверь Bastion 350 кгЭнергосберегающие окна Rehau толщиной 6 смРадиаторы Guardo RettaТеплые полы и водонагреватель SamsungЗащита от протечек GidrolockДиспоузер InSinkEratorОбратный осмос AquaphorКухня ElectroluxСантехника AM PMТВ и саундбар LG OLED 65Сплитсистема QuattroclimaПылесосы Dyson и DreameМатрас GretherWellsЖКУ 15 000 за 128 м² редкий результат продуманной инженерии.Эту квартиру не понять по плану и фото ее масштаб считывается только внутри.К каждому показу пространство готовят как люксномер для постоянного гостя потому что здесь не показывают объект, а дают почувствовать, как Вы будете жить.

Площадь кухни — 11 м².