4-комнатная квартира, улица Гоголя, 3а

Эксклюзивная резиденция 221,9 м² на 5м этаже камерного 6этажного дома. Высота потолков 3,60 м, панорамные виды на исторический центр Казани и Казанский Кремль.Интерьер выполнен по авторскому проекту Марселя Искандарова. Реализацию проекта выполнила команда югославских мастеров.Редкое предложение для тех, кто ценит приватность, пространство, тишину и действительно премиальный уровень жизни.Главные преимущества 221,9 м² продуманного жилого пространства 5 этаж из 6 потолки 3,60 м премиальный авторский интерьер фотографии по запросу приточновытяжная система Daikin канальная система увлажнения воздуха кондиционирование Daikin балкон с тёплым зимним остеклением панорамные виды на Кремль, исторический центр и город.Все окна ориентированы на тихую сторону, противоположную дороге. Перед окнами открытое пространство и зелёное футбольное поле зимой белоснежный снег, в тёплое время насыщенный зелёный газон.Панорама отличается большой дальностью обзора на горизонте видны правый берег Волги, Верхнеуслонский район и Залесный 2 Сити. Вечером из окон открываются особенно красивые закаты, когда заходящее солнце подсвечивает облака и панораму города.Из квартиры и с балкона можно наблюдать праздничные салюты, пролёты авиации и выступления пилотажных групп, не выходя из дома.Дом камерный и эксклюзивный всего 9 квартир, не более 2 квартир на этаже. Такой формат обеспечивает высокий уровень приватности, тишины и спокойствия.Собственная котельная расположена на крыше дома, благодаря чему коммунальные платежи остаются сравнительно невысокими для недвижимости такого уровня и площади.Улица исторически связана с университетской средой Казани здесь традиционно жили представители профессуры и преподавательского сообщества Казанского Императорского университета.Рядом много зелени с одной стороны Лядской сад, с другой сад Эрмитаж. Несмотря на расположение в историческом центре, квартира ориентирована в сторону тишины и зелени.В доме предусмотрен просторный подземный паркинг с постоянно работающей принудительной вентиляцией и круглосуточный консьержсервис 247.Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением 247 с возможностью архивирования записей.Через приложение управляющей компании доступны клининг, химчистка, стирка и вызов специалистов по электрике, сантехнике, внутренней отделке, мебели и другим бытовым вопросам. Через приложение также реализован бесключевой доступ в подъезд и подземный паркинг.Дополнительно имеется 1 машиноместо в подземном паркинге и отдельная кладовая с новым современным ремонтом пол, стены и потолок полностью облицованы качественной плиткой, установлены стеллажи. Условия приобретения машиноместа и кладовой обсуждаются отдельно.Тихая приватная резиденция в историческом центре Казани для тех, кто выбирает камерность дома, авторский интерьер, исключительные виды, качественную инженерию, сервис и особый уровень жизни.

Площадь кухни — 37 м².